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Immobilien Ausland

Marktinformationen

Presseservice

US Treuhand-Newsletter „Monthly“, Ausgabe 13-2024

Heute erhalten Sie die 2. Dezember - Ausgabe 2024 unseres „Monthly“ - viel Spaß beim Lesen!

(US Treuhand Verwaltungsgesellschaft für US-Immobilienfonds mbH, 20.12.2024)

Presseservice

BVT USA - Weekly Update für Vertriebspartner KW 51

Anbei erhalten Sie unser aktuelles „USA Weekly Update für Vertriebspartner“.

(BVT Beratungs-, Verwaltungs- und Treuhandgesellschaft für internationale Vermögensanlagen mbH, 17.12.2024)

Presseservice

BVT USA - Weekly Update für Vertriebspartner KW 49

Anbei erhalten Sie unser aktuelles „USA Weekly Update für Vertriebspartner“.

(BVT Beratungs-, Verwaltungs- und Treuhandgesellschaft für internationale Vermögensanlagen mbH, 10.12.2024)


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Anbieter Produkt
(Variante)
Produkt­klasse
Voraus­setzung
Mindest­investition 1-2) Laufzeit 3) Aus­zahlung gesamt 4) BVZ p.a. 5) Besonderes 6-14)
Regulierung 15)
Risikoklasse 16-18)
Status
BVT Residential USA 19 Geschlossener Publikums-AIF (risikogemischt)
§34f I S.1 Nr. 2 GewO (geschlossenes Investmentvermögen)
30.000,00 $
4,00 Jahre
126,40 %
6,60 %
Icon Dextro Group Plausibilitätsprüfung
Dextro Group Plausibilitätsprüfung
Icon IfBA Plausibilitätsprüfung
IfBA Institut für Beteiligungs-Analyse - Plausibilitätsprüfung
Icon ESG Artikel 6
Icon ESG Artikel 6
Dextro Group Risikoklasse 5
Dextro Group Risikoklasse 5
Dextro Group Ratingklasse A+
Dextro Group Ratingklasse A+
verfügbar
Deutsche Finance Deutsche Finance Investment Fund 23 - Club Deal UK Logistik Geschlossener Publikums-AIF (risikogemischt)
§34f I S.1 Nr. 2 GewO (geschlossenes Investmentvermögen)
10.000,00 £
4,33 Jahre
145,00 %
10,39 %
Icon IfBA Plausibilitätsprüfung
IfBA Institut für Beteiligungs-Analyse - Plausibilitätsprüfung
Icon ESG Artikel 6
Icon ESG Artikel 6
verfügbar
TSO TSO Active Property IV, LP Geschlossener Publikums-AIF (risikogemischt)
§34f I S.1 Nr. 2 GewO (geschlossenes Investmentvermögen)
25.000,00 $
10,25 Jahre
181,43 %
7,94 %
Icon ESG Artikel 8
Icon ESG Artikel 8
verfügbar
Deutsche Finance Deutsche Finance Investment Fund 24 - Club Deal US Logistik Geschlossener Publikums-AIF (risikogemischt)
§34f I S.1 Nr. 2 GewO (geschlossenes Investmentvermögen)
10.000,00 $
3,00 Jahre
122,00 %
7,33 %
Icon ESG Artikel 6
Icon ESG Artikel 6
verfügbar
US Treuhand UST XXVI Geschlossener Publikums-AIF (risikogemischt)
§34f I S.1 Nr. 2 GewO (geschlossenes Investmentvermögen)
20.000,00 $
11,00 Jahre
158,00 %
5,27 %
Icon IfBA Plausibilitätsprüfung
IfBA Institut für Beteiligungs-Analyse - Plausibilitätsprüfung
Icon ESG Artikel 6
Icon ESG Artikel 6
verfügbar
Jamestown Jamestown 32 Geschlossener Publikums-AIF (risikogemischt)
§34f I S.1 Nr. 2 GewO (geschlossenes Investmentvermögen)
30.000,00 $
10,00 Jahre
150,00 %
5,00 %
Icon IfBA Plausibilitätsprüfung
IfBA Institut für Beteiligungs-Analyse - Plausibilitätsprüfung
Icon ESG Artikel 8
Icon ESG Artikel 8
verfügbar
TSO TSO RE Opportunity II Sonstige Vermögensanlagen
§34f I S.1 Nr. 3 GewO (Vermögensanlagen)
250.000,00 $
10,50 Jahre
k.A.
verfügbar

Fußnoten & Zeichenerklärung

1) Die Mindestinvestition ist der kleinstmögliche Betrag exklusive eines möglichen Agios, mit dem ein Anleger sich beteiligen kann. Höhere Investitionen sind möglich, wobei i.d.R. die vorgeschriebene Stückelung zu beachten ist.

2) Bei Sparplänen entsprechen die Angaben den kleinstmöglichen Sparraten & Intervallen über die Einzahlungsphase. Höhere Sparraten sind möglich - unterliegen ggf. aber auch einer vorgeschriebenen Stückelung.

3) Die dargestellte Laufzeit ist ein Prognosewert laut Anbieter. Die tatsächliche Laufzeit kann hiervon erheblich nach oben oder unten abweichen.

4) Gesamtauszahlung inkl. Veräußerung. Die dargestellten Auszahlungen sind ein Prognosewert laut Anbieter. Die tatsächlichen Auszahlungen können hiervon erheblich nach oben oder unten abweichen.

5) Brutto-Vermögenszuwachs p.a.. Der angezeigt Wert ist ein Durchschnittswert der Gesamtauszahlung inkl. Veräußerung abzgl. 100% (Kapitaleinsatz) über die Laufzeit und soll die Vergleichbarkeit der Produkte verbessern. Es handelt sich explizit um kein IRR. Die Berechnung berücksichtig dabei keine steuerlichen Ergebnisse (daher Brutto). Der angegebene Wert wird weder vom Produkt-Anbieter noch von der BIT Treuhand AG garantiert.
I.d.R. errechnet sich der Wert aus folgender Formel: BVZ = ( A - 100% ) / L
Dabei ist BVZ=Brutto-Vermögenszuwachs, A=Auszahlung gesamt 2), L=Laufzeit 1) und 100%=Eingesetztes Kapital.

6) Icon Feri-Logo Icon Feri-Logo Es liegt für diesen Fonds ein Plausibilitätscheck von Feri EuroRating vor. Der Plausibilitätscheck untersucht die Nachvollziehbarkeit und wirtschaftliche Schlüssigkeit von Fondsprospekt (gemäß der Angaben des IdWS4 Gutachtens), Fondskonzept, Asset, Performance/Prognoserechnung und Initiator.

7) Icon Scope Investment Monitoring Icon Scope Investment Monitoring Die Fondsgesellschaft hat die Scope Analysis GmbH mit dem Investment Monitoring für diesen Fonds beauftragt. Anleger und Finanzvermittler profitieren durch ein kontinuierliches Reporting, eine fortlaufende Analyse und eine regelmäßige Bewertung des Fonds von einem Höchstmaß an Transparenz. Zudem liefert die externe Leistungskontrolle ein einheitliches Berichtswesen. Das Investment Monitoring ist in ein Risikokontrollsystem eingebunden, das die Überwachung von Portfolien erheblich vereinfacht.

8) Icon Scope Plausibilitätsprüfung Icon Scope Plausibilitätsprüfung Es liegt für diesen Fonds ein Plausibilitätscheck von Scope Analysis GmbH gemäß IDW PS 951 vor. Der Plausibilitätscheck unterstützt Intermediäre wirksam bei Ihren Produktprüfungsaufgaben.

9) Icon Scope Produktprüfungshaftung Icon Scope Produktprüfungshaftung Es liegt für diesen Fonds eine Erweiterte Produktprüfung gemäß IDW PS 951 vor, für die Scope Analysis GmbH die Haftung übernimmt.

10) Icon Deutsches Institut für Kapitalanlagen - Plausibilitätsprüfung Icon Deutsches Institut für Kapitalanlagen - Plausibilitätsprüfung Es liegt für diesen Fonds ein Arbeitspapier zur wirtschaftlichen Plausibilitätsprüfung des DIK Deutschen Instituts für Kapitalanlagen vor.

11) Icon Deutsches Institut für Kapitalanlagen - Fonds Monitoring Icon Deutsches Institut für Kapitalanlagen - Fonds Monitoring Für diesen Fonds wird durch das DIK Deutsches Institut für Kapitalanlagen ein regelmäßiger Monitoringbericht über den Verlauf des Projektes erstellt.

12) Icon Dextro Group Plausibilitätsprüfung Icon Dextro Group Plausibilitätsprüfung Es liegt für diese(n) Fonds/Vermögensanlage eine Plausibilitätsprüfung der Dextro Group® Germany GmbH (zertifiziert nach IDW PS 951 Typ B) vor. Diese Plausibilitätsprüfung untersucht die Richtigkeit, Nachvollziehbarkeit und Schlüssigkeit von Prospekt, Konzept (rechtliche, steuerliche und wirtschaftliche Aspekte), Asset, Prognoserechnung und Initiator.

13) Icon TKL.Fonds Plausibilitätsprüfung Icon TKL.Fonds Plausibilitätsprüfung Für diesen Fonds wurde eine Plausibilitätsprüfung von TKL.Fonds - Gesellschaft für Fondsconception und -analyse mbH durchgeführt.

14) Icon IfBA Plausibilitätsprüfung Icon IfBA Plausibilitätsprüfung Das Institut für Beteiligungs-Analyse (IfBA) hat für diesen Fonds eine Plausibilitätsprüfung erstellt.

15) Icon WpHG konforme Unterlagen Icon WpHG konforme Unterlagen Für dieses Produkt liegt eine Konformitätserklärung zu den Anforderungen des § 31 ff. WpHG bzw. des § 14 FinVermV seitens des Anbieters oder eines Wirtschaftsprüfers vor.

16) Icon Dextro Group Ratingklassen AAA Icon Dextro Group Ratingklassen AAA Es liegt eine Ratingklassen-Einstufung der Dextro Group® Germany GmbH zwischen AAA (bestes Chance-Risiko-Verhältnis) und D (schlechtestes Chance-Risiko-Verhältnis) vor. Hierbei beschreibt die Ratingklasse BBB die untere Grenze des Investmentgrade. Die Ermittlung der Dextro-Ratingklasse ist gemäß IDW 951 Typ B zertifiziert und wird mit einem gemäß IDW PS 880 und IDW RS FAIT1 Standards zertifizierten finanzmathematischen Analyseverfahren erstellt.
(Die in dieser Zeichenerklärung angezeigte bestmögliche Wertung ist lediglich eine exemplarische Darstellung.)

17) Icon Dextro Group Risikoklassen 3 Icon Dextro Group Risikoklassen 3 Es liegt eine WpHG-konforme Risikoeinstufung der Dextro Group® Germany GmbH vor. Die Ermittlung der Dextro-Risikoklasse ist gemäß IDW 951 Typ B zertifiziert und wird mit einem gemäß IDW PS 880 und IDW RS FAIT 1 Standards zertifizierten finanzmathematischen Analyseverfahren erstellt.
(Die in dieser Zeichenerklärung angezeigte bestmögliche Wertung ist lediglich eine exemplarische Darstellung.)

18)

Risikoklassen gemäß Scope:

 
Scope Risikoklasse 1 Scope Risikoklasse 1 Niedriges Risiko (kommt für Beteiligungen nicht in Frage)
 
Scope Risikoklasse 2 Scope Risikoklasse 2 Mäßiges Risiko (kommt für Beteiligungen nicht in Frage)
 
Scope Risikoklasse 3 Scope Risikoklasse 3 Mittleres Risiko
 
Scope Risikoklasse 4 Scope Risikoklasse 4 Hohes Risiko
 
Scope Risikoklasse 5 Scope Risikoklasse 5 Besonders hohes Risiko
 
* Hinweise zu Risiken Alternativer Investment Fonds

Risikoklassen gemäß Dextro Group:

 
Scope Risikoklasse 1 Scope Risikoklasse 1 Geringes Risiko (kommt für Beteiligungen nicht in Frage)
 
Scope Risikoklasse 2 Scope Risikoklasse 2 Mäßiges Risiko (kommt für Beteiligungen nicht in Frage)
 
Scope Risikoklasse 3 Scope Risikoklasse 3 Erhöhtes Risiko
 
Scope Risikoklasse 4 Scope Risikoklasse 4 Hohes Risiko
 
Scope Risikoklasse 5 Scope Risikoklasse 5 Sehr hohes Risiko
 
* Methodik der Dextro-Group

19) Icon ESG Artikel 9 Icon ESG Artikel 9 Einstufung des Produktes durch den Anbieter gemäß EU-Offenlegungsverordnung. Die möglichen Einstufungen lauten „Artikel 6“, „Artikel 8“ oder „Artikel 9“.

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